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美国人民剁手也疯狂,美房价增速创12年以来最高水平


内容摘要:据美国知名房产信息平台Zillow统计,今年一季度美国房屋价值同比上涨8.7%至中位数21.56万美元,增速为2006年6月以来最高,部分房价已经超过了十年前房地产泡沫鼎盛时期的最高水平。

美国人民剁手也疯狂,美房价增速创12年以来最高水平按图放大

据美国知名房产信息平台Zillow统计,今年一季度美国房屋价值同比上涨8.7%至中位数21.56万美元,增速为2006年6月以来最高,当时的房价增速达到9%。

具体来看,圣荷西房价增速同比上涨26%表现最为抢眼,拉斯维加斯、西雅图以及达拉斯-沃斯堡地区、旧金山、坦帕、亚特兰大、夏洛特和奥兰多的房价都呈现两位数的增长。

美国联邦住房金融局和全美地产经济商协会的统计也证实,今年一季度全美50个州和首都华盛顿特区房价同比都录得上扬,FHFA公布的数据显示一季度平均房价同比上涨6.9%,其中涨速超过10%的有:内华达州(13.7%)、华盛顿州(13.1%)、爱达荷州(11.1%)和科罗拉多州(10.6%)。随著房价的上涨,申请房贷再融资的比例涨至61%,创2008年三季度以来最高。

Zillow的高级经济学家称,今年春购房季显示了强劲需求和供应趋紧的局面,加之新增住房建设放缓,恶化了供给状况。美国政府的减税政策和薪资上涨也令美国人开启“剁手”,进一步助涨了买房需求。在美国35个最大的住房市场中,有21个的中位数房价已经超过了十年前房地产泡沫鼎盛时期的最高水平。

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